Diagnostics obligatoires avant vente

Diagnostics obligatoire vente Les propriétaires vendeurs sont obligés d’informer le futur acquéreur des caractéristiques et de l’état du logement.

Cela permet aussi à l’acheteur de prévoir les futurs travaux.

La quantité de diagnostics immobiliers à fournir est variable et pourra comprendre :

• Un DPE, toujours obligatoire et valable 10 ans • Un ESRIS répertoriant les risques dans la zone géographique du bien immobilier

• Un diagnostic plomb selon l’ancienneté du permis de construire (avant janvier 1949)

• Un diagnostic amiante quand la construction du bien a débuté avant juillet 1997

• Un diagnostic électricité de toute installation électrique âgée de plus de 15 ans

• Un diagnostic gaz dès lors que l’installation de gaz a plus de 15 ans

• Un diagnostic termites quand existe un risque d’infestation dans le secteur

• Un mesurage loi Carrez pour les ventes au sein d’une copropriété

• Un état des nuissances sonores aérienne pour les terrains situés dans un plan d'exposition au bruit

Obligations vendeurs

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Diagnostic immobilier proche de Montbron