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En quoi consiste l’ERP sur Nontron ?

Si vous sollicitez nos services pour différents diagnostics immobiliers près de Nontron, nous pourrons vous accompagner dans la réalisation de l’ERP. En effet, l’État des Risques et Pollutions (ex-état des risques naturels, miniers et technologiques notamment), doit toujours être transmis au nouvel habitant du logement, en location comme en vente.

Pourquoi contacter un professionnel pour l’État des Risques et Pollutions ?

Pour certaines expertises comme l’état d’amiante ou encore le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), les particuliers sont obligés de faire appel à une entreprise certifiée dans le domaine. En revanche, ils ont le droit de rédiger eux-mêmes l’ERP. Pourtant, on recommande aussi de confier ce travail à un diagnostiqueur, car il faut absolument éviter tout oubli qui pourrait par la suite engager votre responsabilité.

La durée de validité d’un formulaire ERP

Si vous avez déjà fait la demande d’un État des Risques et Pollutions pour une précédente mise en location, n’oubliez pas que votre document n’est peut-être plus valable. En effet, la loi encadre clairement les pratiques et oblige les propriétaires à toujours fournir un document qui a été rempli il y a moins de 6 mois au moment de la vente ou de la location.

 

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